1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
渋谷区
175.6万円/㎡
前年比-35.5%
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ビラハイツ参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分
2002年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
33,430万円
277.8万円/㎡
12,115
26,325
40,535
54,745
AI査定結果
推定相場価格
33,430万円
277.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,325万円〜40,535万円
218.8万円/㎡〜336.8万円/㎡
推定賃料
64.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ビラハイツ参宮橋
31,000万円（257.6万円/㎡）/ 4階 / 120.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は220.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 31,000万円 | 257.6万円 | 4階 | 120.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 17,900万円 | 254.0万円 | 4階 | 70.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/08 | 17,900万円 | 254.0万円 | 1階 | 70.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 10,680万円 | 187.0万円 | 2階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 18,200万円 | 151.2万円 | 4階 | 120.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は252.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 31,000万円 | 257.6万円 | 120.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 20,980万円 | 226.6万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/02 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 42,000万円 | 288.0万円 | 145.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,980万円 | 195.7万円 | 91.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 21,990万円 | 234.5万円 | 93.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 19,990万円 | 220.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 23,400万円 | 229.5万円 | 101.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルスタンザ原宿NORD 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 25,500万円 | 256.2万円 | 99.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/27 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 22,000万円 | 229.4万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 25,250万円 | 201.2万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 23,980万円 | 261.2万円 | 91.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅7分 | 34,680万円 | 308.0万円 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 29,800万円 | 297.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/21 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 43,800万円 | 317.9万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 39,800万円 | 283.1万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 31,800万円 | 232.9万円 | 136.54㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/24 | セボン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 22,880万円 | 200.7万円 | 114.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/09 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 24,800万円 | 274.5万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/11 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 27,600万円 | 255.8万円 | 107.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヒルハイツ代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 31,800万円 | 314.9万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/05 | スカーラ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 19,000万円 | 204.4万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンレイ広尾エクセレンテ 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅14分 | 21,800万円 | 241.0万円 | 90.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 29,500万円 | 310.5万円 | 95.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ベルハイム広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅14分 | 19,800万円 | 198.1万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | 広尾ハウス 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅16分 | 29,800万円 | 309.1万円 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラ・シテ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅12分 | 36,800万円 | 252.5万円 | 145.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/29 | ル・カルム広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅10分 | 24,800万円 | 200.0万円 | 124.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 26,990万円 | 244.0万円 | 110.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、渋谷区では35.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.6万円）は渋谷区の平均と比較して46.7%割高です。